Стоимость

Факторы, влияющие на формирование стоимости строительства зданий и сооружений

Строительство коммерческих зданий, промышленных объектов, а также хранилищ и технических сооружений требует поэтапной и согласованной работы множества специалистов от проектировщиков до рабочих, выполняющих монтаж металлокаркаса и отделочные работы. Следовательно, стоимость возведения здания или сооружения складывается из большого количества факторов, включающих в себя тип строения, его площадь, характеристики кровли, вид материалов для строительства, геологическую обстановку на участке строительства и множество других.

От этих характеристик зависит вид используемых материалов, их объем, а также количество технических ресурсов, то есть строительных машин и механизмов, привлекаемых для возведения объекта. Для составления сметы строительства заказчику необходимо учесть не только затраты на монтажные работы, но и на составление проектной документации, а также проведение геологических изысканий.

Расчет стоимости этапов строительства зданий и сооружений

  • Затраты на проектировочные работы. Стоимость данного вида работ прежде всего зависит от типа строения и его площади. Если речь идет о таких объектах, как боксы, гаражи, склады и т. п., то для их возведения зачастую используются типовые проекты, которые дорабатываются под конкретные требования заказчика. Если же заказчику требуется разработать проект промышленного объекта, то здесь потребуется учесть специфические его специфические характеристики: тип производства, размещение инженерных коммуникаций, оборудования и многое другое. В стоимость проектирования входит разработка эскизного проекта, проектной и рабочей документации.
  • Затраты на инженерные изыскания также включаются в смету строительства объекта. Данные о геологической обстановке на участке будущего строительства, а также геофизическая, экологическая и другая информация необходима для работы проектировщиков. В зависимости от геологических данных принимаются решения о типе фундамента, уровне его заглубления и т. д., что напрямую влияет на стоимость строительства.
  • Затраты на материальные ресурсы. На основании утвержденной рабочей документации выполняется расчет необходимого количества строительных материалов. Сюда входят все материалы, требующиеся для монтажа фундамента, коммуникаций, металлокаркаса сооружения, а также отделочные и кровельные материалы.
  • Затраты на технические ресурсы. Сюда относятся расходы на машины и механизмы, используемые на стройплощадке. Стоимость машино-часов работы техники зависит от сезона. Так, при проведении строительных работ на высоте, в стесненных условиях или зимой, цена этих работ будет увеличиваться.
  • Затраты на трудовые ресурсы – это оплата труда рабочих, занятых во всех видах СМР. Здесь стоимость работ формируется по аналогии с предыдущим пунктом. Отметим, что уровень оплаты труда рабочих не может быть ниже, установленного государством, а максимальный уровень регулируется работодателем.

Как видно, стоимость возведения промышленных сооружений или объектов хранения является комплексной величиной. Поэтому для точного расчета затрат на строительство следует иметь максимально полную информацию о будущем объекте.

Как уменьшить стоимость строительства?

Оптимизация затрат на возведение объекта является одной из приоритетных задач для заказчика. Есть несколько инструментов для уменьшения себестоимости строительства без снижения качества:

  • Применение наиболее эффективных конструктивных, планировочных и технологических решений на этапе проектирования. При этом можно обеспечить значительное сокращение объема требуемых материалов, а общая экономия может достигать 30% от итоговой сметы. 
  • Использование современных материалов, технологий и комплектующих.
  • Сокращение затрат за счет рационального использования стройматериалов.
  • Использование современной экономичной строительной техники.
  • Оптимизация логистических процессов.
  • Изменение режима работы на стройплощадке.

Их этих пунктов следует, что только крупные компании, располагающие штатом высококвалифицированных специалистов, большими производственными мощностями, современным оборудованием и спецтехникой способны предложить заказчикам самые выгодные условия для сотрудничества.

Строительный комбинат металлоконструкций давно работает на отечественном рынке и имеет большой опыт реализованных проектов различной сложности. Мы предлагаем строительство промышленных комплексов, объектов хранения, зданий из сэндвич панелей и каркасно-тентовых конструкций под ключ. При этом выполняется весь комплекс работ от разработки проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.

Мы используем высокоточное оборудование для производства строительных металлоконструкций, лицензионное ПО для моделирования и современную строительную технику. Такой подход обеспечивает не только оптимизацию затрат и снижение расходов на каждом из этапов работ, но и минимальное время строительства объекта.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ